Certificazione Energetica - APE

Quando è obbligatoria la Certificazione Energetica di un immobile ?

In questo articolo cercheremo di spiegare quando è obbligatorio redigere l'APE (Attestato di Prestazione Energetica) del proprio immobile.

Chiariamo subito che, contrariamente a quanto avveniva in passato, l'Attestato di Prestazione Energetica oggi va redatto anche per gli edifici privi di impianto di riscaldamento; quindi se il vostro immobile è privo di impianti e se siete in possesso di una vecchia dichiarazione di esenzione dall'obbligo di Certificazione Energetica affrettatevi a richiedere un preventivo per il vostro Attestato di Prestazione Energetica.

Vediamo ora di elencare dettagliatamente tutti i casi in cui oggi il proprietario di un edificio o di una unità immobiliare è obbligato a certificare il proprio immobile.

La Certificazione Energetica di un immobile è obbligatoria quando:

1. il proprietario, avendo deciso di vendere o affittare il proprio immobile, deve pubblicare un annuncio economico, un annuncio immobiliare od esporre un cartello pubblicitario; in questi casi il proprietario dell'immobile deve dichiarare la classe energetica e l'indice di prestazione energetica.

Attenzione ! In quanto la norma non fa distinzioni e quindi l'obbligo si applica a qualsiasi tipo di annuncio, quindi a quelli fatti su giornali e riviste specializzate ma anche a quelli fatti in internet su siti di annunci gratuiti; le sanzioni possono essere molto consistenti!

Quindi nel dubbio rivolgetevi ad uno dei nostri esperti certificatori energetici che sapranno sicuramente fornirvi tutte le informazioni necessarie ad evitare spiacevoli sanzioni economiche;

2. il proprietario vende il proprio immobile; in questo caso l'Attestato di Prestazione Energetica dovrà essere consegnato al nuovo proprietario dell'immobile e allegato all'atto notarile;

3. il proprietario affitta il proprio immobile; in questo caso il proprietario deve consegnare una copia dell'APE al nuovo inquilino al momento della sottoscrizione del contratto;

4. in caso di ristrutturazione; anche in questo caso le disposizioni locali possono variare da Regione a Regione, regolamentando quindi in modo differente la necessità di dotare l'edificio di un APE; consigliamo di consultare uno dei nostri esperti certificatori energetici che operando direttamente sul territorio, sono ben informati sulle norme in vigore nella località in cui è ubicato l'immobile;

5. in caso di nuova costruzione di un immobile; in questo caso a lavori ultimati, un Tecnico Certificatore completamente estraneo al processo di progettazione e costruzione dell'edificio dovrà redigere l'APE che verrà poi allegato alla pratica per la richiesta di agibilità dell'edificio;

6. il proprietario deve accedere ad incentivi ed agevolazioni fiscali; anche in questo caso consigliamo di consultare uno dei nostri esperti certificatori energetici per gli ultimi aggiornamenti normativi.

7. in caso di nuovi contratti o nel caso di rinnovo di contratti per la gestione degli impianti termici i di climatizzazione di edifici pubblici.

Richiedi ora il tuo preventivo gratuito ad uno dei nostri Tecnici.

Prezzi stracciati per un Attestato di Prestazione Energetica; ma conviene davvero ?

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Conviene utilizzare un servizio online per la Certificazione Energetica del mio immobile ?

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Sicuramente conviene utilizzare un servizio di preventivi online come ad esempio Certened per richiedere un preventivo gratuito ed affidarsi quindi alla competenza ed alla professionalità di Tecnici Certificatori di provata esperienza.

Quanto costa la Certificazione Energetica del mio immobile ?

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Devo affittare un mio immobile; cosa devo fare ?

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Se dovete affittare il vostro immobile dovete sicuramente contattare un Tecnico Certificatore ed affidargli l'incarico di redigere l'Attestato di Prestazione Energetica del vostro immobile.

Devo vendere un mio immobile; cosa devo fare ?

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Se dovete vendere il vostro immobile dovete sicuramente contattare un Tecnico Certificatore ed affidargli l'incarico di redigere l'Attestato di Prestazione Energetica del vostro immobile.

E' importante la Certificazione Energetica del mio immobile o posso trascurarla ?

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Quando è obbligatoria la Certificazione Energetica di un immobile ?

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In questo articolo cercheremo di spiegare quando è obbligatorio redigere l'APE (Attestato di Prestazione Energetica) del proprio immobile.

Sono obbligato a fare la Certificazione Energetica del mio immobile ?

Sono obbligato a fare la Certificazione Energetica del mio immobile ?

In quali casi il proprietario di un immobile è obbligato a dotare il proprio edificio di un Attestato di Prestazione Energetica?

Chi redige l'Attestato di Prestazione Energetica ?

Chi redige l'Attestato di Prestazione Energetica ?

L'Attestato di Prestazione Energetica è rilasciato da un Tecnico Certificatore Energetico, che è un Professionista abilitato secondo le norme nazionali o regionali in vigore nel luogo in cui ricade l'immobile.

In che cosa consiste la Certificazione Energetica di un immobile ?

In che cosa consiste la Certificazione Energetica di un immobile ?

La procedura per la Certificazione Energetica di un edificio o di una singola porzione di edificio consiste nel produrre un Attestato di Prestazione Energetica tramite una attenta e dettagliata analisi dei componenti che costituiscono gli elementi che disperdono il calore...

A che cosa serve l'Attestato di Prestazione Energetica ?

A che cosa serve l'Attestato di Prestazione Energetica ?

L'Attestato di Prestazione Energetica (APE) è uno strumento molto utile perchè attraverso gli indici di prestazione energetica e la classe energetica dell'edificio (o della singola unità immobiliare) è in grado di descrivere e quantificare i consumi energetici (in condizioni di...

Che cosa è il Certificato Energetico ( APE : Attestato di Prestazione Energetica )

Che cosa è il Certificato Energetico ( APE : Attestato di Prestazione Energetica )

L'APE (Attestato di Prestazione Energetica) è un documento redatto da un tecnico abilitato che certifica la Classe Energetica di un edificio o di una porzione di immobile ed i relativi indici di prestazione energetica.

Autodichiarazione della Classe G

Autodichiarazione della Classe G

In passato, in taluni casi, era possibile sostituire l'Attestato di Prestazione Energetica con una autodichiarazione nella quale il proprietario poteva dichiarare che l'immobile o la porzione di immobile erano in classe energetica "G" ed i consumi energetici molto elevati.

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