L'Attestato di Prestazione Energetica (APE) è uno strumento molto utile perchè attraverso gli indici di prestazione energetica e la classe energetica dell'edificio (o della singola unità immobiliare) è in grado di descrivere e quantificare i consumi energetici (in condizioni di utilizzo standard dell'edificio).

Soprattutto negli edifici di nuova costruzione consente al proprietario, all'utilizzatore, all'inquilino o al futuro acquirente di capire se l'edificio è stato progettato e costruito con tutti gli adeguati accorgimenti;

quindi se l'Attestato di Prestazione Energetica riporta una classe dell'edificio bassa ( ad esempio A o B) vorrà dire che l'edificio è stato costruito seguendo particolari accorgimenti per il risparmio energetico; purtroppo gli edifici vecchi hanno quasi tutti una classe energetica alta ( ad esempio F o G); questo non vuole dire che il fabbricato è stato costruito male e quindi vale di meno, ma semplicemente che è stato costruito con le metodologie e gli accorgimenti che erano in uso all'epoca della costruzione; evidentemente apportando degli interventi migliorativi al fabbricato ( come ad esempio la sostituzione di vecchi serramenti e di una vecchia caldaia) la prestazione energetica e la classe energetica dell'edificio miglioreranno e conseguentemente diminuiranno i consumi.

Ecco perchè un professionista scrupoloso, a completamento della redazione dell'Attestato di Prestazione Energetica, deve anche fornire un elenco dei possibili interventi migliorativi eseguibili nell'edificio, con il calcolo dei rispettivi benefici energetici ed il ritorno economico.

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