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Validità degli ACE dopo il 6 giugno 2013

27/08/2013

E' lecito, dopo gli ultimi disposti normativi, chiedersi se un ACE redatto prima del 6 giugno 2013 ( data di entrata in vigore del DL n. 63/2013 ) si ancora valido e possa essere utilizzato, oppure se abbia perso la sua validità e si debba quindi provvedere a predisporre un nuovo APE.

La risposta al quesito è semplice: gli ACE redatti prima del 6 giugno 2013 mantengono la loro validità fino alla loro scadenza naturale (10 anni dalla data di rilascio).

Questo è quanto emerge da una lettura del Decreto Legislativo 192/2005, articolo 6 comma 10, così come modificato dall'art. 6 del DL 63/2013:

"L'obbligo di dotare l'edificio di un attestato di prestazione energetica viene meno ove sia gia' disponibile un attestato in corso di validita', rilasciato conformemente alla direttiva 2002/91/CE."

Possiamo pertanto affermare che tutti gli ACE in corso di validità possono tranquillamente essere utilizzati negli atti notarili ed allegati ai contratti di locazione e che per i proprietari non sussiste alcun obbligo di dovere redigere un nuovo APE.

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